Fotowoltaika

Fotowoltaika dla Wspólnot - Korzyści, Koszty i Finansowanie dla Wspólnot Mieszkaniowych

Autor Barbara Borkowska
Barbara Borkowska14.02.20246 min.
Fotowoltaika dla Wspólnot - Korzyści, Koszty i Finansowanie dla Wspólnot Mieszkaniowych
banner

Fotowoltaika dla wspólnot to coraz popularniejsze rozwiązanie, które przynosi wymierne korzyści finansowe i ekologiczne. Instalacje fotowoltaiczne montowane na dachach budynków wielorodzinnych pozwalają obniżyć rachunki za prąd nawet o 80%, a dodatkowo chronią środowisko, redukując emisję CO2. W artykule przyjrzymy się bliżej zaletom, kosztom i sposobom finansowania projektów fotowoltaicznych przez wspólnoty mieszkaniowe.

Kluczowe wnioski:
  • Fotowoltaika to długoterminowa oszczędność i ekologiczne ogrzewanie wody.
  • Koszt instalacji zwraca się po ok. 7 latach dzięki niższym rachunkom.
  • Można pozyskać dofinansowanie z programów takich jak Mój Prąd.
  • Nadwyżki energii rozlicza się w systemie opustów.
  • Montaż PV warto zaplanować z wyprzedzeniem i zlecić firmie.

Fotowoltaika dla wspólnot to oszczędności i ekologia

Montaż instalacji fotowoltaicznej na dachu budynku wielorodzinnego to świetna inwestycja dla wspólnot mieszkaniowych. Pozwala ona nie tylko dbać o środowisko, ale przede wszystkim przynosi konkretne oszczędności w postaci niższych rachunków za prąd.

System fotowoltaiczny zamienia promieniowanie słoneczne w energię elektryczną, dzięki czemu wspólnota może sama wytwarzać prąd do zasilania części wspólnych, jak klatki schodowe, windy czy oświetlenie. To ogranicza zapotrzebowanie na energię z sieci, a co za tym idzie - pozwala znacząco obniżyć comiesięczne opłaty.

Jakie są korzyści z fotowoltaiki dla wspólnot mieszkaniowych?

Zastosowanie paneli PV na budynku wielorodzinnym daje szereg profitów. Do najważniejszych zalet można zaliczyć:

  • Niższe rachunki za prąd nawet o 80%
  • Oszczędność kosztów na energię elektryczną
  • Zmniejszenie emisji CO2 i ochrona środowiska
  • Możliwość uzyskania dotacji i ulg podatkowych
  • Dodatkowe źródło dochodu z tytułu sprzedaży nadwyżek energii
  • Zwiększenie wartości nieruchomości

Dzięki temu inwestycja w fotowoltaikę szybko się zwraca, a wspólnota odnosi wymierne korzyści przez cały okres użytkowania instalacji.

Ile kosztuje montaż i utrzymanie instalacji fotowoltaicznej?

Koszt montażu systemu fotowoltaicznego zależy od wielu czynników, m.in. mocy instalacji, rodzaju paneli, wielkości dachu czy konieczności jego wzmocnienia. Średnio za 1 kWp mocy zainstalowanej trzeba zapłacić 4 000 - 5 500 zł. Przy większych inwestycjach cena jest nieco niższa.

Do tego dochodzą koszty okablowania, falownika, konstrukcji montażowych i robocizny. Całkowity koszt instalacji PV o mocy np. 20 kWp dla bloku to 80 000 - 110 000 zł. Należy go traktować jako inwestycję, która zwraca się w postaci oszczędności po ok. 7 latach.

Jeśli chodzi o koszty eksploatacji, to są one minimalne. System w zasadzie nie wymaga obsługi poza sporadycznym czyszczeniem paneli. Gwarancja producenta na panele i falownik to standardowo 12-15 lat.

Jakie możliwości finansowania inwestycji fotowoltaicznych mają wspólnoty?

Instalacja PV na budynku wielorodzinnym to spory wydatek, ale na szczęście wspólnoty mieszkaniowe mają dostęp do różnych form dofinansowania, które znacząco obniżają koszt inwestycji.

Dofinansowanie z programu Mój Prąd

Mój Prąd to najpopularniejszy program dotacji do mikroinstalacji fotowoltaicznych do 10 kWp. Wspólnota może otrzymać zwrot do 50% kosztów kwalifikowanych lub do 5 tys. zł na 1 mieszkanie. W 2023 r. nabór wniosków rusza w marcu.

Pożyczki z WFOŚiGW

Korzystnym źródłem finansowania są niskooprocentowane pożyczki z WFOŚiGW. Ich oprocentowanie wynosi zaledwie 1%, a okres spłaty sięga 15 lat. Dotyczy to również wspólnot mieszkaniowych.

Leasing

Instalację fotowoltaiczną można także sfinansować w drodze leasingu. Daje to możliwość użytkowania systemu PV bez konieczności jednorazowej opłaty. Raty leasingowe pokrywają się z uzyskiwanymi oszczędnościami.

Dofinansowanie w istotny sposób poprawia opłacalność i skraca czas zwrotu takiej inwestycji.

Czytaj więcej: Fotowoltaika Sieradz, instalacje fotowoltaiczne - Lista Najlepszych

Jak rozliczać nadwyżki energii z instalacji fotowoltaicznej?

Instalacja fotowoltaiczna na bloku lub budynku wielorodzinnym generuje zazwyczaj więcej energii, niż wspólnota jest w stanie zużyć. Powstające nadwyżki można oddawać do sieci w ramach systemu opustów.

Polega on na tym, że niezużyta energia PV zostaje zmagazynowana w wirtualnym „banku” energii. Następnie przez 12 miesięcy wspólnota może ją „wykorzystać” do pomniejszenia rachunków za pobraną energię z sieci.

Taki system rozliczeń pozwala za darmo wykorzystać całość wyprodukowanej energii. Nadwyżki na koniec roku są rozliczane w formie opustu lub - rzadziej - sprzedawane po średniej cenie rynkowej.

Podział kosztów i korzyści

Aby rozliczenie nadwyżek było transparentne i sprawiedliwe, konieczne jest wprowadzenie odpowiednich zapisów w regulaminie rozliczania kosztów ciepła i energii elektrycznej.

Najczęściej stosowanym schematem jest proporcjonalny podział kosztów i oszczędności z fotowoltaiki w stosunku do powierzchni lokalu lub liczby osób w mieszkaniu.

Jak zaplanować i zrealizować projekt fotowoltaiczny w wspólnocie?

Fotowoltaika dla Wspólnot - Korzyści, Koszty i Finansowanie dla Wspólnot Mieszkaniowych

Aby montaż instalacji PV przebiegł sprawnie, warto dobrze zaplanować cały proces. Oto kluczowe etapy wdrożenia fotowoltaiki w bloku czy budynku wielorodzinnym.

Analiza opłacalności

Na początku trzeba oszacować potencjał danej nieruchomości do montażu systemu fotowoltaicznego. Pomocny będzie audyt i wykonanie symulacji produkcji energii PV.

Wybór wykonawcy

Kluczowe znaczenie ma wybór doświadczonego wykonawcy, który zaprojektuje i zainstaluje wysokiej jakości system fotowoltaiczny.

Uchwała wspólnoty

Decyzję o inwestycji musi podjąć walne zgromadzenie wspólnoty większością głosów. Ułatwia to uzyskanie dofinansowania.

Realizacja instalacji PV

Na koniec pozostaje montaż systemu według uzgodnionego projektu i harmonogramu. Warto regularnie kontrolować postępy prac.

Przy odrobinie zaangażowania ze strony mieszkańców oraz wsparciu specjalistów taki projekt z pewnością zakończy się sukcesem i przyniesie wymierne oszczędności. Inwestycja w fotowoltaikę to strzał w dziesiątkę!

Podsumowanie

Fotowoltaika dla wspólnot mieszkaniowych to obecnie jedno z najbardziej opłacalnych rozwiązań, dzięki któremu można radykalnie obniżyć rachunki za prąd. Jak pokazaliśmy, inwestycja w instalację PV na budynku wielorodzinnym zwraca się już po około 7 latach. To głównie dzięki drastycznemu ograniczeniu kosztów energii elektrycznej.

Zalety fotowoltaiki dla wspólnot są oczywiste. Przede wszystkim generuje ona oszczędności rzędu nawet 80% na comiesięcznych opłatach. Poza tym ochrania środowisko, podnosi wartość nieruchomości i daje dodatkowy przychód ze sprzedaży nadwyżek. Nic dziwnego, że inwestycja w panele fotowoltaiczne na dachu cieszy się coraz większą popularnością.

Oczywiście montaż instalacji PV wiąże się z pewnymi kosztami. Na szczęście dostępne są różnorakie formy dofinansowania z programów takich jak Mój Prąd oraz preferencyjne pożyczki i leasing. Dzięki temu nakłady finansowe nie stanowią bariery nie do przeskoczenia.

Podsumowując, zastosowanie fotowoltaiki w budynkach wielorodzinnych to obecnie „must have”. Zwłaszcza gdy mowa o nowoczesnych, ekologicznych i ekonomicznych rozwiązaniach dla wspólnot mieszkaniowych. Taka inwestycja z całą pewnością się opłaci.

banner

Najczęstsze pytania

Koszt instalacji PV dla wspólnoty zależy od wielu czynników, m.in. wielkości systemu, mocy, rodzaju paneli i kosztów dodatkowych robót. Średnio za 1 kWp trzeba zapłacić ok. 4 000 - 5 500 zł. Przy mocy 20 kWp całkowity koszt wyniesie ok. 80 000 - 110 000 zł.

Wspólnoty mogą ubiegać się o dofinansowanie z programu Mój Prąd (dotacja do 5 tys. zł na lokal), korzystać z pożyczek WFOŚiGW (1% oprocentowanie) lub wybrać leasing, dzięki czemu unikają jednorazowej opłaty.

Najczęściej zyski i koszty dzieli się proporcjonalnie do powierzchni lokalu lub liczby osób w mieszkaniu. Szczegóły określa się w regulaminie rozliczania ciepła i energii elektrycznej.

Okres zwrotu zależy od parametrów instalacji i cen energii, ale zazwyczaj wynosi 6-8 lat. Potem system PV generuje same oszczędności. Im większa instalacja, tym szybszy zwrot nakładów.

Montażu powinna dokonać licencjonowana, doświadczona firma fotowoltaiczna, która zadba o profesjonalny projekt, wysokiej jakości komponenty oraz sprawny przebieg prac.

Oceń artykuł

rating-outline
rating-outline
rating-outline
rating-outline
rating-outline
Ocena: 0.00 Liczba głosów: 0

5 Podobnych Artykułów:

  1. Zestawy fotowoltaiczne do grzania wody - sprawdzone rozwiązania
  2. Ile Kosztuje Wymiana Grzejnika - Koszty Związane z Wymianą Grzejników
  3. Aktualne ceny paneli fotowoltaicznych Zestawienie
  4. Schemat podłączenia bufora Jak podłączyć bufor ciepła?
  5. Licznik 2.8.0 i 1.8.1 - Wszytko, co Powinieneś Wiedzieć o Liczeniu Energii
Autor Barbara Borkowska
Barbara Borkowska

Jestem ekspertką w dziedzinie fotowoltaiki. Na blogu dzielę się wiedzą na temat paneli słonecznych, magazynów energii i systemów zarządzania energią. Doradzam w kwestii opłacalności inwestycji w OZE.

Udostępnij post

Napisz komentarz

Polecane artykuły

Fotowoltaika Tauron: rozliczenia i perspektywy
FotowoltaikaFotowoltaika Tauron: rozliczenia i perspektywy

Fotowoltaika Tauron to sposób na obniżenie rachunków za prąd i ekologiczne źródło energii. Przejrzyste rozliczenie roczne i taryfa G12w zapewniają dużą oszczędność. Dowiedz się, jak działa instalacja słoneczna Tauron oraz jakie są perspektywy rozwoju OZE w Polsce.